5 รอยร้าวที่อาจจะเป็นอันตรายกับบ้านของคุณ

บ้านร้าวอาจจะเป็นสัญญาณบางอย่างที่บ่งบอกว่าสภาพบ้านของคุณตอนนี้เป็นอย่างไร ซึ่งบางครั้งอาจจะเป็นสัญญาณเตือนจากเรื่องของโครงสร้างบ้านที่ไม่มั่นคงและมีปัญหาแอบแฝงอยู่กับรอยร้าวนั้น ซึ่งต้องบอกว่ารอยร้าวนั้นมีตั้งแต่แบบเล็กๆ สามารถซ่อมแซมแบบง่ายๆ โดยที่ไม่เกิดผลกระทบใดๆ จนกระทั่งไปถึงรอยร้าวขนาดใหญ่ที่ส่งผลต่อตัวบ้านได้แบบร้ายแรง เรามาดูกันว่ารอยร้าวแบบไหนที่บอกว่าบ้านของคุณเริ่มจะมีปัญหาแล้ว

1. รอยร้าวแนวเฉียงของบ้าน

รอยร้าวแนวเฉียงของบ้านมักเกิดจากการเคลื่อนตัวของโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งเป็นปัญหาที่พบบ่อยในบ้านและอาคาร สาเหตุหลักเกิดจาก การทรุดตัวของดิน ใต้ฐานรากที่ไม่เท่ากัน ทำให้โครงสร้างรับแรงไม่สมดุล เช่น ดินอ่อนหรือดินถมใหม่ การเปลี่ยนแปลงความชื้นในดิน หรือแรงสั่นสะเทือนจากการก่อสร้างใกล้เคียง

นอกจากนี้ ความผิดพลาดในการออกแบบหรือก่อสร้าง เช่น ฐานรากไม่ได้รองรับน้ำหนักอย่างเหมาะสม วัสดุไม่ได้มาตรฐาน หรือการเสริมเหล็กไม่เพียงพอ ก็เป็นปัจจัยที่ทำให้เกิดรอยร้าวแนวเฉียง โดยเฉพาะบริเวณมุมประตูหรือหน้าต่างที่เป็นจุดอ่อนของผนัง

รอยร้าวแนวเฉียงอาจบ่งบอกถึงปัญหาโครงสร้างที่ร้ายแรง หากไม่แก้ไขอาจลุกลามจนเป็นอันตรายต่อความปลอดภัย วิธีแก้ไขต้องตรวจสอบโดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ อาจต้องปรับปรุงฐานรากหรือเสริมความแข็งแรงให้โครงสร้าง ทั้งนี้ การป้องกันเริ่มตั้งแต่การสำรวจสภาพดินและการวางแผนก่อสร้างอย่างเหมาะสม

2. รอยร้าวแบบแนวดิ่ง

รอยร้าวแบบแนวดิ่งนี้จะไม่มีการเฉียงไปด้านใดด้านหนึ่ง แต่เหมือนเป็นรอยร้าวที่ทิ้งดิ่งลงมาตรงๆ เลย มักจะเกิดกับบ้านที่มีสองชั้นขึ้นไป โดยสาเหตุอาจจะมาจากคานไม่สามารถรับน้ำหนักได้ไหวหรือมีการวางโครงสร้างผิดพลาดตั้งแต่แรก

นอกจากนี้หากชั้นบนของคุณมีของที่มีน้ำหนักมากเกินไปวางอยู่เหนือบริเวณจุดที่เกิดรอยร้าวก็สามารถทำให้เกิดปัญหาได้ด้วยเหมือนกัน ดังนั้นเบื้องต้นหากคุณสังเกตเห็นรอยดังกล่าวแล้วชั้นบนของคุณมีของหนักวางอยู่ การแก้ไขแบบรวดเร็วคือย้ายของหนักๆ ชิ้นนั้นออกมาจากจุดที่เกิดรอยแตกร้าวแนวดิ่งก่อน แล้วเรียกให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบสาเหตุพร้อมกับแก้ไขอีกที

3. รอยร้าวแบบแตกเป็นใยแมงมุม

รอยร้าวแบบแตกเป็นใยแมงมุมหรือบางคนเรียกว่ารอยร้าวแตกแบบลายงานี้สามารถพบเจอปัญหาได้กับทั้งบ้านใหม่และบ้านเก่า ส่วนบริเวณที่พบปัญหามักจะอยู่ในบริเวณบนผนัง เพดาน หรือพื้นบ้าน มักมีลักษณะเป็นรอยร้าวขนาดเล็กที่แตกแขนงออกคล้ายใยแมงมุม

นอกจากนี้ส่วนมากการที่พบรอยแตกเช่นนี้มักจะไม่ได้ส่งผลกระทบอะไรมากนัก ส่วนสาเหตุเกิดมาจากการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิทำให้วัสดุที่ใช้สร้างบ้านเกิดการยืดหด เมื่อเกิดแบบนี้บ่อยครั้งเข้าก็สามารถทำให้เกิดการแตกเป็นลักษณะคล้ายกับใยแมงมุมได้ นอกจากนี้ยังเกิดได้จากการผสมปูนที่ไม่ได้สัดส่วนก็ทำให้เกิดรอยร้าวแบบนี้ได้เช่นกัน

วิธีแก้ง่ายๆ หากรอยร้าวดังกล่าวไม่ได้ลึกจนเกินไปก็สามารถทำได้ทั้งการใช้ซีเมนต์ซ่อมแบบง่ายๆ จากนั้นใช้กระดาษทรายขัดให้เรียบแล้วทาสีทับก็ได้ แต่ถ้าเกิดว่ารอยแตกแบบนี้มันลึกเกินไปก็ควรจะเรียกผู้เชี่ยวชาญมาจัดการจะดีกว่า

4. รอยร้าวบริเวณเสาบ้าน

สำหรับรอยร้าวที่เกิดขึ้นบริเวณเสาบ้านหรือเกิดขึ้นตรงเสาเลยอันนี้เป็นสัญญาณที่อันตรายมากๆ และมีความเกี่ยวข้องกับโครงสร้างของบ้านโดยตรง ซึ่งหากไม่ได้รับการแก้ไขก็จะส่งผลกระทบที่อันตรายต่อบ้านได้เลย

สาเหตุการเกิดรอยร้าวในจุดนี้คือคานรับน้ำหนักมากเกินไปจนคานเริ่มรับไม่ไหวจนแสดงให้เห็นถึงรอยร้าว และถ้าหากคุณซื้อบ้านใหม่หากพบรอยร้าวชนิดนี้ต้องรีบให้ช่างประจำโครงการหรือช่างที่ดูแลบ้านที่คุณซื้อเข้ามาแก้ไขให้ทันที เนื่องจากว่ารอยร้ายชนิดนี้ไม่ใช่เรื่องเล็กและไม่สามารถปล่อยปละละเลยได้

5. รอยร้าวกลางคานบ้าน

คานบ้านเป็นสิ่งที่มีความสำคัญกับบ้านมากๆ เป็นอันดับต้น เพราะมันทำหน้าที่เป็นผู้แบกรับน้ำหนักของบ้านทั้งหมด รวมถึงส่วนประกอบที่สำคัญอื่นๆ ของบ้าน เปรียบเหมือนกับสันหลังของมนุษย์ที่ไม่สามารถขาดได้และจำเป็นต้องใส่ใจรวมถึงมีการดูแลออกแบบเป็นพิเศษเพื่อให้บ้านมีความแข็งแรง ทนทานที่สุด

แต่ถ้าหากว่าเราพบรอยร้าวบริเวณคานบ้านไม่ว่าจะเป็นลักษณะแบบร้าวแนวดิ่ง ร้าวเป็นตัวยู ร้าวแบบมีเศษปูนร่วงลงมาด้วยนั่นก็หมายถึงว่าตัวคานนั้นกำลังมีปัญหาทางด้านโครงสร้างที่ส่งผลกระทบต่อมันอย่างรุนแรง หากไม่มีการเข้าไปซ่อมแซมทันทีอาจจะทำให้ทั้งบ้านเกิดถล่มลงมาได้ รอยร้าวพวกนี้ที่เกิดขึ้นกับคานบ้านมีความอันตรายสุดๆ หากเทียบกับรอยร้าวชนิดอื่นๆ ดังนั้นหากสังเกตเห็นรอยร้าวที่เกิดขึ้นบริเวณคาน ควรรีบติดต่อผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้านให้เร็วที่สุดก่อนที่จะเกิดเหตุอันตรายต่อบ้าน ทรัพย์สิน และชีวิตของคุณ

สรุป

รอยร้าวนั้นสามารถเกิดขึ้นได้กับทั้งบ้านเก่าและบ้านที่พึ่งสร้างใหม่ โดยก็มีสาเหตุที่แตกต่างกันไปทั้งเรื่องอายุของบ้าน การสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน การที่บ้านคำนวณจุดรับน้ำหนักไม่ดีจนส่งผลให้บ้านเกิดรอยร้าว ทั้งนี้เราต้องมีการสังเกตอย่างต่อเนื่องและถ้าหากว่าเราไม่มั่นใจเราก็สามารถจ้างให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบโครงสร้างและสภาพของบ้านได้ด้วยเหมือนกัน เพราะถ้าหากเราฝืนใช้ต่อและไม่มีการบำรุงเลยก็อาจจะทำให้เกิดเหตุการณ์ร้ายแรงขึ้นได้

ทางบ้านเพื่อนการช่างนอกจากจะเชี่ยวชาญเรื่องการก่อสร้างบ้าน โกดัง ออกแบบบ้านแล้ว ยังสามารถช่วยคุณตรวจสอบโครงสร้างบ้าน ประเมินความเสี่ยง รวมถึงหาแนวทางแก้ไขและสามารถลงมือแก้ไขได้ และทางบ้านเพื่อนยินดีให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญแบบตรงๆ และไม่ต้องเสียเงิน