สร้างบ้านเองดียังไง ? เหตุผลที่ต้องสร้างเอง

การมีบ้านเป็นของตัวเองคือความฝันของใครหลายคน บางคนเลือกซื้อบ้านสำเร็จรูปเพื่อความสะดวก แต่บางคนกลับอยากสร้างบ้านเองให้ตรงกับความต้องการมากที่สุด คำถามคือ การสร้างบ้านเองดีจริงหรือไม่? และมีเหตุผลอะไรที่ทำให้การสร้างบ้านเองเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ? บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับข้อดีของการสร้างบ้านเอง พร้อมเหตุผลที่หลายคนตัดสินใจเลือกแนวทางนี้

1. ควบคุมงบประมาณได้เอง

หนึ่งในเหตุผลหลักที่หลายคนเลือกสร้างบ้านเองคือสามารถควบคุมงบประมาณได้ดีกว่าการซื้อบ้านสำเร็จรูป เพราะคุณสามารถกำหนดได้ว่าต้องการใช้วัสดุแบบไหน จะเลือกของคุณภาพสูงหรือประหยัดตรงไหนได้บ้าง รวมถึงสามารถแบ่งจ่ายเป็นงวด ๆ ตามความสามารถทางการเงินของตนเอง โดยไม่ต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่ในคราวเดียวเหมือนการซื้อบ้านจากโครงการ

หากคุณเลือกใช้วัสดุท้องถิ่นแทนของนำเข้า หรือลดบางฟังก์ชันที่ไม่จำเป็นออก ก็สามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้มาก ในขณะเดียวกัน คุณยังสามารถเพิ่มงบในส่วนที่สำคัญ เช่น โครงสร้าง หรือระบบไฟฟ้าประปาให้มีคุณภาพสูงขึ้น ซึ่งช่วยให้บ้านของคุณอยู่ได้นานและคุ้มค่ากับการลงทุน

2. ออกแบบได้ตรงใจ

บ้านเป็นสถานที่ที่เราต้องอยู่ไปอีกนาน ดังนั้น การที่สามารถออกแบบบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเองจึงเป็นเรื่องสำคัญ คนที่เลือกสร้างบ้านเองจะสามารถกำหนดแปลนบ้านได้เอง ไม่ต้องกังวลว่าจะเจอข้อจำกัดจากโครงการหมู่บ้านที่มีรูปแบบตายตัว

ตัวอย่างเช่น หากคุณเป็นคนชอบทำอาหาร อาจต้องการห้องครัวขนาดใหญ่ หรือถ้าคุณทำงานที่บ้าน คุณอาจต้องการห้องทำงานที่มีแสงธรรมชาติและเงียบสงบ สิ่งเหล่านี้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ โดยไม่ต้องมาปรับปรุงหรือรีโนเวททีหลังให้เสียเวลาและค่าใช้จ่ายเพิ่ม สามารถออกแบบและสร้างได้ตั้งแต่ต้นเลย

3. เลือกวัสดุและผู้รับเหมาเอง

การสร้างบ้านเองทำให้คุณสามารถเลือกวัสดุได้เอง ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถเลือกใช้วัสดุที่เหมาะสมกับงบประมาณและคุณภาพที่ต้องการได้ ไม่ต้องใช้วัสดุที่โครงการกำหนดมาให้ ซึ่งบางครั้งอาจไม่ตรงใจกับความต้องการคุณ

นอกจากนี้ คุณยังสามารถเลือกทีมผู้รับเหมาหรือสถาปนิกที่มีความสามารถและไว้ใจได้ ลดปัญหาการใช้วัสดุคุณภาพต่ำหรือการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน หากคุณศึกษาหาข้อมูลเกี่ยวกับทีมงานก่อสร้างดี ๆ ก็สามารถช่วยลดความเสี่ยงในการถูกโกงหรือทำงานล่าช้าได้

4. ได้ทำเลที่เหมาะสม

เรื่องทำเลหลายคนก็ค่อนข้างให้ความใส่ใจเป็นอันดับต้นๆ เพราะเราต้องอยู่อาศัยกับ ณ ที่แห่งนั้นแทบจะตลอดชีวิตหากไม่ได้มีแพลนในการย้ายบ้านหรือที่อยู่อาศัยใหม่ ซึ่งหากเราสร้างบ้านเองก็สามารถเลือกทำเลที่เหมาะสมได้ตามความต้องการของเราและสอดคล้องกับการดำเนินชีวิตประจำวัน แถมยังสามารถออกแบบบ้านในฝันให้อยู่ในทำเลที่เหมาะสมได้อีก แน่นอนว่าสำหรับคนที่มีที่ดินเป็นของตัวเองมักจะสร้างบ้านด้วยตัวเองทั้งนั้น

5. มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า

สำหรับเรื่องความเป็นส่วนตัวในปัจจุบันหลายคนก็ให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะไม่ต้องการมีรั้วรอบขอบชิดใกล้กับบ้านใครหรือไม่อยากมีปัญหากับเพื่อนบ้าน เช่น เวลาทำกับข้าวแล้วกลิ่นลอยอาจจะทำให้สร้างความไม่พอใจให้กับเพื่อนบ้านได้ หรือบางคนอยากจะเพิ่มความสงบให้กับบ้านด้วยการปลูกต้นไม้สูงรอบบ้านแบบไม่ต้องกลัวปลิวไปตกที่ข้างบ้านก็สามารถทำได้เช่นกัน ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับว่าทำเลที่คุณปลูกบ้านนั้นใกล้กับบ้านคนอื่นหรือไม่ หรือค่อนข้างมีความชุกชุมของผู้คนน้อย

6. ประหยัดค่าส่วนกลาง

เรื่องค่าส่วนกลางหากซื้อบ้านที่เป็นโครงการคุณจำเป็นจะต้องจ่ายทุกเดือน เพราะเงินที่คุณจ่ายนั้นจะถูกนำไปบำรุงดูแลรักษาบริเวณรอบโครงการบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการให้บริการด้านส่วนกลาง การรักษาความปลอดภัย การจ้างพนักงานทำความสะอาด การบริหารจัดการอื่นๆ แต่ด้วยปัจจุบันไลฟ์สไตล์หลายคนเริ่มเปลี่ยนไป ทำให้การใช้งานส่วนกลางค่อนข้างลดลงมากพอสมควรในหลายๆ โครงการ หรือสำหรับคนที่ไม่ได้มีความต้องการใช้ส่วนกลาง การสร้างบ้านเองก็เป็นทางออกที่ช่วยประหยัดเงินในระยะยาวอย่างน้อยๆ เดือนละ 2 – 3,000 บาท ได้

หากคุณกังวลเรื่องความปลอดภัย ในปัจจุบันก็มีพวกเทคโนโลยีกล้องวงจรปิดหรืออุปกรณ์ Smart Home ที่ช่วยดูแลความปลอดภัยให้กับบ้านได้เหมือนกัน คุณอาจจะเอาเงินที่ประหยัดจากค่าส่วนกลางที่ไม่ต้องจ่ายเอาไปลงทุนเพิ่มเติมกับอุปกรณ์เหล่านี้ได้

7. ต่อเติมได้ตลอด

ในเรื่องการต่อเติมบ้านหรือปรับปรุงบ้านนั้นหากเป็นบ้านโครงการอาจจะไม่สามารถต่อเติมหรือปรับปรุงได้ดั่งใจมากนัก เพราะด้วยข้อจำกัดของทั้งกฎหมายเองและข้อกำหนดจากทางโครงการทำให้เราไม่สามารถทำอะไรมากได้ ยกเว้นแต่ว่าหากคุณสร้างบ้านเป็นของตัวเองแล้ววางแผนว่าจะขยายบ้านเพิ่มเติมก็สามารถทำได้โดยที่ไม่ต้องขออนุญาตหรือกลัวว่าจะรบกวนเพื่อนบ้านได้หากว่าคุณสร้างตรงนั้นคนเดียว หรือแม้กระทั่งคุณจะสร้างกำแพงให้สูงขึ้นแต่ยังอยู่ในข้อกฎหมายกำหนดก็ทำได้เช่นกัน

สรุป

การสร้างบ้านเองมีข้อดีหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นการควบคุมงบประมาณ การออกแบบให้ตรงความต้องการ การเลือกวัสดุและผู้รับเหมาได้เอง หรือแม้แต่การเลือกทำเลที่เหมาะสม นอกจากนี้ การสร้างบ้านเองยังช่วยให้คุณได้บ้านที่มีคุณค่าในระยะยาวและเป็นที่พักอาศัยที่สะท้อนตัวตนของคุณมากที่สุด

แม้ว่าการสร้างบ้านเองจะมีความยุ่งยากและใช้เวลานานกว่าการซื้อบ้านสำเร็จรูป แต่หากมีการวางแผนที่ดี ก็สามารถลดปัญหาและทำให้บ้านที่คุณสร้างขึ้นมานั้นเป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบที่สุดสำหรับคุณและครอบครัวได้ แต่ทั้งนี้ทางบ้านเพื่อนขอแนะนำว่าหากคุณจะสร้างบ้านเองหรือแม้กระทั่งมีความสนใจจะซื้อบ้านโครงการ อย่างน้อยๆ ก็ควรมีความรู้ทางด้านก่อสร้างไว้สักนิดก็ยังดี เผื่อจะได้ใช้ประโยชน์ในอนาคต